Depuis 2003, Patrimonis Avocats défend les intérêts immobiliers de ses clients avec passion, rigueur et humanité. Découvrez qui nous sommes et ce qui nous anime.
Le cabinet Patrimonis Avocats a été fondé en 2003 par Maître Élise Vanderstraeten, après quinze ans de pratique au sein de grands cabinets bruxellois spécialisés en droit des affaires et en immobilier. Convaincue que le droit immobilier méritait une approche plus humaine et accessible, elle a créé un cabinet dédié exclusivement à la property law, installé au cœur de Bruxelles.
Les premières années ont été consacrées à bâtir une réputation d'excellence dans le contentieux immobilier : vices cachés, litiges locatifs, troubles de voisinage. Rapidement, le bouche-à-oreille a fait son œuvre et le cabinet a élargi son champ d'intervention à l'urbanisme, la copropriété et le conseil transactionnel.
En 2010, l'arrivée de Maître Antoine Delvaux, spécialiste en droit de la construction et en fiscalité immobilière, a permis de proposer un service encore plus complet. Aujourd'hui, l'équipe compte cinq avocats et trois collaborateurs administratifs, tous animés par la même conviction : chaque client mérite une attention personnalisée et une stratégie juridique sur mesure.
Notre siège se trouve à l'adresse Allée de l'Evêque 3, 1000 Brussels, Brussels-Capital Region, Belgium, dans un bâtiment historique rénové qui reflète notre attachement au patrimoine architectural bruxellois. Nous recevons nos clients sur rendez-vous du lundi au vendredi, et le samedi matin pour les situations urgentes.
Nous visons l'excellence dans chaque dossier. Notre veille juridique permanente nous permet de maîtriser les évolutions législatives et jurisprudentielles en matière de property law, garantissant à nos clients des conseils toujours actuels et pertinents.
Chaque client est unique. Nous prenons le temps d'écouter, de comprendre et d'expliquer. Pas de jargon inutile, pas de distance artificielle : nous construisons une relation de confiance durable, fondée sur la transparence et le dialogue.
Nous ne promettons jamais ce que nous ne pouvons pas tenir. Notre devoir de conseil nous impose une honnêteté totale sur les chances de succès, les coûts prévisibles et les alternatives disponibles pour chaque situation juridique.
Le patrimoine immobilier représente souvent l'investissement d'une vie. Nous mesurons cette responsabilité et nous engageons pleinement dans chaque dossier, avec la détermination de protéger ce qui compte le plus pour nos clients.
Diplômée de l'Université libre de Bruxelles en 1988, Maître Vanderstraeten cumule plus de 35 ans d'expérience en droit immobilier. Spécialiste reconnue en contentieux de la copropriété et en droit des baux, elle a plaidé devant toutes les juridictions bruxelloises et est régulièrement consultée comme experte par des médias spécialisés en immobilier.
Rejoint le cabinet en 2010 après une carrière en droit des affaires. Maître Delvaux est spécialisé en droit de la construction, en responsabilité des entrepreneurs et en fiscalité immobilière. Il conseille promoteurs et investisseurs sur la structuration juridique de leurs projets et la gestion des garanties décennales.
Diplômée de l'UCLouvain avec une spécialisation en droit de l'urbanisme et de l'environnement, Maître Renard gère les dossiers de permis, de recours administratifs et de conformité environnementale. Son approche méthodique et sa connaissance fine des réglementations régionales en font un atout précieux pour nos clients.
Maître Vanderstraeten fonde Patrimonis Avocats avec la vision d'un cabinet entièrement dédié au droit immobilier, offrant un service personnalisé et accessible à tous les propriétaires bruxellois.
Victoire dans une affaire emblématique de copropriété impliquant 120 copropriétaires et un syndic défaillant. Cette affaire, largement médiatisée, établit la réputation du cabinet en matière de property law.
L'association avec Antoine Delvaux élargit les compétences du cabinet au droit de la construction et à la fiscalité immobilière, permettant d'accompagner les promoteurs et investisseurs institutionnels.
Recrutement de Maître Renard et création d'un pôle dédié à l'urbanisme et aux permis de bâtir, répondant à une demande croissante des clients confrontés à la complexité réglementaire bruxelloise.
En réponse à la crise sanitaire, le cabinet met en place un système de consultations par vidéoconférence et digitalise l'ensemble de ses processus de gestion de dossiers, améliorant l'efficacité et la réactivité.
Avec plus de 850 dossiers menés à bien et un taux de satisfaction de 97%, le cabinet continue de croître tout en préservant la qualité relationnelle qui fait sa marque de fabrique en property law.
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